Liên doanh công ty Cổ phần Đức Mạnh – 579 là nhà đầu tư, đại diện là Sàn giao dịch Địa Ốc Minh Trần phân phối “Nhà ở xã hội Blue House” tọa lạc tại Trung tâm thành phố Đà Nẵng, giữa Cầu Rồng và Cầu Trần Thị Lý, ngay mặt tiền đường Ngô Quyền. Sàn giao dịch Địa Ốc Minh Trần sẽ trực tiếp tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện các thủ tục liên quan đến việc phân phối nhà ở xã hội Blue House.
Công trình nhà ở xã hội tại Blue House có diện tích như sau:
- Tầng 1,2 diện tích 55.1 m2
- Từ tầng 3 đến tầng 12 diện tích 55.5 m2
Bố trí các căn hộ để ở, được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp, phòng khách phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của các khách hàng.Tầng áp mái bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng, kho, vệ sinh chung.
Dự kiến thời gian bàn giao căn hộ ngày 07/2016.
Một số điều kiện và tiêu chí, đối với các trường hợp đăng ký mua nhà ở xã hội tại chung cư Blue House như sau:
1. Đối tượng mua nhà ở xã hội
2.1. Điều kiện khó khăn về nhà ở
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã kết hôn).
- Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình, nhưng:
+ Nhà ở là căn hộ chung cư có diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 sàn/ người;
+ Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 sàn/ người.
2.2. Điều kiện về cư trú
- Có hộ khẩu Đà Nẵng;
- Nếu không có hộ khẩu Đà Nẵng thì phải có đăng ký tạm trú, hoặc hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc đóng bảo hiểm xã hội của Bảo hiểm xã hội Đà Nẵng.
3. Hồ sơ mua nhà
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội;
- Giấy xác nhận đối tượng và thực trạng về nhà ở do Thủ trưởng cơ quan, đơn vị đang công tác xác nhận;
- Bản sao công chứng chứng minh thư;
- Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu thường trú (Nếu không có hộ khẩu thường trú phải có bản công chứng giấy đăng ký tạm trú, bản công chứng hợp đồng lao động từ một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm tại Đà Nẵng về việc có đóng bảo hiểm xã hội).
- Được vay vốn ưu đãi theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
4. Ưu đãi đối với người mua nhà
- Tiền sử dụng đất: Miễn tiền sử dụng đất;
- Ưu đãi về thuế VAT: 5%;
- Được vay vốn ưu đãi theo gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
5. Cách tính diện tích
Diện tích căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, căn cứ theo Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/2/2014 của Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD.
6. Giá bán và tiến độ thanh toán
- Giá bán dự kiến: 8.000.000 triệu đồng/m2
- Tiến độ thanh toán theo theo 03 phương thức:
Phương thức 01: Đợt 1 - 20%; Đợt 2 - 30%; Đợt 3 - 20%; Đợt 4 - Số tiền còn lại và 2% kinh phí bảo trì.
Phương thức 02: Đợt 1 - 50%; Đợt 2 - 20%; Đợt 3 - Số tiền còn lại và 2% kinh phí bảo trì.
Phương thức 03: Thanh toán 100% và nhận được chiết khấu lên đến 5%
7. Vay vốn ngân hàng
- Ngân Hàng Agribank cho vay hỗ trợ với lãi suất 5%/năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 15 năm
- Khách hàng được sử dụng chính tài sản hình thành trong tương lai để làm tài sản thế chấp theo quy định và hướng dẫn của Ngân hàng. Đối với dự án nhà ở xã hội tại Blue House, tài sản thế chấp là Hợp đồng mua bán căn hộ được ký kết giữa khách hàng và chủ đầu tư.
8. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Người mua nhà chỉ được phép bán lại sau khi trả hết tiền theo hợp đồng đã ký kết và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nhưng phải bảo đảm thời gian tối thiểu là 05(năm) năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua theo hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư. Như vậy thời gian đã được rút ngắn một nửa so với quy định cũ là 10 năm.
9. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
.png)
.PNG)
Hãy khám phá phong cách sống mới, cận cảnh của không gian sống sang trọng bên sông Hàn. 
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Đang online : 2
Tổng truy cập : 104181
